Rückgewinnung von Industriestandorten zur Wiederverwendung.

AAufgrund der jahrelangen Nutzung in einer weniger umweltsensiblen Zeit müssen viele erstklassige Immobilien gereinigt und zurückgewonnen werden, bevor sie entwickelt werden können. Um diese Immobilien zu bereinigen, haben das Handelsministerium des US-Bundesstaates Washington, King County / Seattle, Spokane, Tacoma und das Ökologieministerium die Washington Coalition gegründet, die Immobilieneigentümern zinsgünstige Darlehen zur Bewertung und Sanierung von Standorten anbietet .

Die Koalition arbeitet mit Investoren und Entwicklern zusammen, um eine gute Vorstellung davon zu bekommen, was eine Bereinigung mit sich bringen wird, einschließlich der potenziellen Kosten. Darüber hinaus werden Darlehensempfänger mit anderen Brownfields-Programmen verknüpft und der Prozess für die Bereinigung und Sanierung eines Standorts durch Koordinierung der Bemühungen von Bundes-, Landes- und lokalen Behörden optimiert. Der vom Handelsministerium verwaltete und verwaltete Brownfields Revolving Loan Fund ist für gewerbliche und industrielle Industriebrachen konzipiert, die stillgelegt, nicht genutzt oder aufgrund der Gefahr einer tatsächlichen oder wahrgenommenen Kontamination aufgegeben wurden. Mit zinsgünstigen Darlehen aus dem Fonds können Immobilien bewertet und der Sanierungsprozess eingeleitet werden.

Das Programm war auch sehr erfolgreich. Für jeden US-Dollar, den der Staat für die Bereinigung von Brownfields-Standorten ausgegeben hat, wurden 1 US-Dollar an lokalen und staatlichen Steuereinnahmen, 12 US-Dollar an Gehaltsabrechnungswerten und 14 US-Dollar an Geschäftseinnahmen generiert.

Die Förderfähigkeit des Standorts basiert auf vielen Faktoren, einschließlich der Dringlichkeit des Projekts, der Gefahr einer Kontamination und des Zeitrahmens für die Bereinigung des Standorts. Um für ein Darlehen in Frage zu kommen, kann der Antragsteller nicht derjenige sein, der die Kontamination verursacht hat. Der Standort muss kurzfristig wirtschaftlich rentabel sein, zur Schaffung oder Beibehaltung von Nettoarbeitsplätzen führen und die bestehenden Bedingungen des Darlehens verbessern Umgebung.

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