O conceito artístico do edifício Boren Lofts.O setor de ciências da vida no estado de Washington tem motivos para se alegrar. Com mais demanda do que espaço, as startups, empresas e inovadores de ciências biológicas agora podem esperar mudar para um espaço de laboratório dedicado de 136,000 pés quadrados, bem no coração da agitada South Lake Union.

Oxford Property Group anunciou a compra do Boren Office Lofts, um novo edifício de 10 andares que já foi destinado a ser um espaço de escritórios. Com a mudança na economia devido à COVID, surgiu a oportunidade de converter o interior inacabado para servir ao setor de ciências da vida. O prédio, localizado na esquina da Boren com a Virginia, fica perto do novo Instituto de Pesquisa Infantil de Seattle, Fred Hutchinson Cancer Research Center, Seattle Cancer Care Alliance, NanoString Technologies e Celgene.

South Lake Union é “um dos ecossistemas de ciências biológicas mais desejáveis ​​do país”, disse o vice-presidente executivo de Oxford para a América do Norte, Chad Remis.

Oxford é a primeira a ver uma oportunidade no horizonte de Seattle, que muda rapidamente. Uma vez que o espaço de escritório dedicado implora para ser reimaginado para capturar o rápido crescimento em ciências biológicas, espaço comercial, tecnologia limpa, veículos elétricos e autônomos e outras atividades que requerem pesquisa colaborativa e espaços de desenvolvimento. No caso dos Boren Office Lofts, a conversão para espaço de laboratório foi facilitada porque era praticamente uma tela em branco, prestando-se à adição de energia de reserva e suprimentos de água, dutos e sistemas de fluxo de ar necessários para P&D de ciências biológicas.

É fácil esquecer com o domínio da Amazon, mas South Lake Union continua sendo “um centro de biotecnologia”, disse Chris Kagi, corretor sênior da Savills em Seattle. “Ciências da vida é um mercado muito forte no momento e os proprietários vão tentar tirar proveito do crescimento contínuo desse setor”.

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