Een kunstenaarsconcept van het Boren Lofts-gebouw.De life science-sector in de staat Washington heeft reden tot vreugde. Met meer vraag dan ruimte, kunnen start-ups, bedrijven en innovators in de biowetenschappen zich nu verheugen op hun verhuizing naar 136,000 vierkante meter aan speciale laboratoriumruimte, in het hart van het bruisende South Lake Union.

Oxford Property Group kondigde de aankoop aan van Boren Office Lofts, een nieuw gebouw van 10 verdiepingen dat ooit bestemd was als kantoorruimte. Met de verandering in de economie als gevolg van COVID deed zich de kans voor om het onvoltooide interieur om te bouwen naar de life science-sector. Het gebouw, gelegen op de hoek van Boren en Virginia, ligt dicht bij het nieuwe Seattle Children's Research Institute, Fred Hutchinson Cancer Research Center, Seattle Cancer Care Alliance, NanoString Technologies en Celgene.

South Lake Union is "een van de meest gewilde biowetenschappelijke ecosystemen in het land", zegt Chad Remis, Executive Vice President van Oxford voor Noord-Amerika.

Oxford is de eerste die kansen ziet in de snel veranderende skyline van Seattle. Eenmaal toegewijde kantoorruimte smeekt om opnieuw vormgegeven te worden om de snelle groei in life science, commerciële ruimte, schone technologie, elektrische en autonome voertuigen en andere bezigheden vast te leggen die gezamenlijke onderzoeks- en ontwikkelingsruimtes vereisen. In het geval van de Boren Office Lofts werd de conversie naar labruimte gemakkelijker gemaakt omdat het vrijwel een leeg canvas was, dat zich leende voor de toevoeging van back-upstroom- en watervoorzieningen, leidingen en luchtstroomsystemen die nodig zijn voor R&D in de biowetenschappen.

Het is gemakkelijk om de dominantie van Amazon te vergeten, maar South Lake Union blijft "een biotech-hub", zegt Chris Kagi, senior broker voor Savills in Seattle. "Life sciences is momenteel een zeer sterke markt en verhuurders zullen proberen te profiteren van de aanhoudende groei in die sector."

Lees meer ...